Xây dựng nhà là việc hệ trọng trong đời mỗi người, vì thế khi chuẩn bị xây một căn nhà thường thì chủ nhà phải lo toan tính toán nhiều thứ, trong đó một trong những công việc đầu tiên mà gia chủ phải làm là khảo sát đơn giá xây nhà, để cân đối tài chính trong nhà cho hợp lý, lựa chọn nhà thầu báo giá rõ ràng uy tín. Thông thường thì các khách hàng bây giờ sẽ khoán trọn gói hoặc khoán trọn phần thô và nhân công hoàn thiện cho nhà thầu đã chọn.

Xây nhà phần thô là như thế nào? trước tiên chúng ta hiểu xây nhà phần thô, là nhà thầu nhận trọn gói toàn bộ phần vật tư thô như, cát, đá, xi măng, sắt thép, ống nước lạnh ống nước nóng, dây điện, đế âm ruột gà, gạch xây, sắt hộp xà gồ mái tôn, tôn lợp hay ngói và một số vật tư phụ khác. thi công toàn bộ phần nhân công thô là xây dựng khung nhà. và nhân công hoàn thiện cho căn nhà như, ốp lát, lắp ráp thiết bị…

Hotline: 0981.587.268

Một số hạng mục không bao gồm trong phần nhân công hoàn thiện như: gia công sản xuất và lắp láp đồ gỗ nội thất trang trí, lan can kính cường lực, thi công hệ thống máy lạnh, đóng trần thạch cao, lát đá hoa cương, lắp ráp đèn trang trí cao cấp, thi công tiểu cảnh.

Phần thô được hiểu đơn giản hơn là phần kết cấu khung nhà, chính vì vậy nó có tính chất rất quan trọng trong từng căn nhà. phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng căn nhà. từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định. chính vì thế mà ngay từ khâu báo giá xây dựng nhà phần thô cũng rất quan trọng, bởi vì từ đơn giá và quy định định vật tư trong báo giá thi công phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của can nhà bạn. hay có thể hiểu đơn giản hơn, khi nhà thầu nhận bằng đơn giá dưới mức quy định của xây dụng, thì không thể mua vật tư đủ tiêu chuẩn làm cho bạn được. vì thế các bạn hãy chọn một đơn giá hợp lý và chủng loại vật tư được quy định rõ ràng để căn nhà bạn được bền vững.

Thi công thực tế

Căn nhà là tổ ấm của mỗi gia đình, là chỗ che chở cho mỗi chúng ta, vì vậy để có một ngôi nhà đẹp và bền vững là điều thiết yếu cho cuộc sống. các bạn là người quyết định cho căn nhà mình. nếu các bạn muốn xây nhà phần thô, thì hãy quyết định sáng suốt về đơn giá xây nhà phần thô để có một căn nhà đẹp và bền vững, để các bạn có thể an tâm công tác xây dựng cuộc sống hạnh phúc an khang.

“MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ”

Tổng diện tích xây dựng >350 m 2

Đường hoặc hẻm xe tải chở vật tư 3 m3 có thể ra vào được và có chỗ tập kết vật tư 

Bảng báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

Giá xây nhà phố: Gói 1 đến gói 3

CHÚ Ý:  Báo giá chưa bao gồm chi phí ép cọc.

Hạng mục công việc kèm theo báo giá xây nhà phần xây dựng thô:

1. Các hạng mục cung cấp cả nhân công & vật tư thô 

• Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
• Dọn dẹp, vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ
• Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
• Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
• Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)
• Thi công BTCT dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)
• Thi công BTCT móng, cổ cột, đà kiềng
• Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
• Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
• Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)
• Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế
• Lắp đặt toàn bộ ống gen và đế âm trong tường
• Lắp đặt ống cấp & thoát nước lạnh uPVC.
• Đào đất & Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.

2. Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua) 

• Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh
• Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng
• Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)
• Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.
• Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)
• Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng

Xây Dựng Minh Tú kính gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thi công xây dựng nhà phần thô năm 2019. Hãy liên hệ với chúng tôi, Xây Dựng Minh Tú Công Ty xây dựng nhà phần thô uy tín tại thành phố Hải Phòng chúng tôi cam kết về giá cả hợp lý, tiến độ thi công theo hợp đồng đã ký và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

CÔNG TY ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ MINH TÚ

ĐC: Số 71 Trung Lực, Phường Đằng Lâm, Thành Phố Hải Phòng

Hotline: 0981.587.268

Mail: info@xaynhatrongoihaiphong.com

Website: xaynhatrongoihaiphong.com